Важное примечание к полю «Доход»:
В поле «Доход» на данной площадке указан ноль. Это техническое требование Telderi, а не реальная характеристика актива. На самом деле портал является высокопотенциальным коммерческим проектом, и ниже в описании мы подробно раскрываем, как новый владелец может выйти на стабильный и растущий доход. Система монетизации полностью готова к подключению «под ключ».
Ключевая информация и ниша:
Продаётся высокодоходный, действующий городской портал www.sochi.city — главный цифровой актив Черноморского побережья. Это не просто сайт, а универсальная экосистема для жизни, бизнеса и отдыха в Сочи. Проект объединяет в себе новостной портал, доску объявлений и каталог компаний, работая как готовый инструмент для заработка. Основная ниша — туристический и местный бизнес курорта. Сайт полностью готов к монетизации и предлагает владельцу множество способов дохода: от продажи рекламных мест до платных услуг по продвижению объявлений (как на Avito).
Описание проекта:
Что продаётся:
Готовый, красивый и современный городской портал Сочи www.sochi.city. Это, по отзывам пользователей, лучший портал города как в веб-версии, так и на мобильных устройствах. Проект входит в сеть городских порталов «Сити», объединяющую Сочи, Туапсе, Анапу, Геленджик и Ялту. Вы можете приобрести как флагманский портал Сочи, так и всю сеть целиком.
Тематика и целевая аудитория:
Тематика: Жизнь города, новости, туризм, недвижимость, услуги, работа, авто.
Целевая аудитория: Жители Сочи (более 400 000 человек), туристы и гости курорта (ежегодно более 7 миллионов человек), местный бизнес, предприниматели, компании сферы услуг, агентства недвижимости, рекламодатели.
Возраст и домен:
Дата запуска: Декабрь 2025 года. Проект молодой, но уже показавший высокий потенциал и динамику роста.
Домен: sochi.city (зарегистрирован в июле 2014). Премиум-домен, соответствующий тематике, легко запоминается и индексируется поисковыми системами. Передается новому владельцу.
Создание, обновление и управление:
Контент: Уникальные новости, статьи, объявления и блоги. При необходимости можно легко масштабировать за счет пользовательского контента (объявления, блоги компаний).
Управление: Участие владельца минимально — сайт работает на CMS Joomla с дружелюбной админ-панелью. Вы можете полностью контролировать процесс или нанять удаленного администратора.
Перспективы развития и планы:
Запустить полноценную монетизацию платных объявлений (выделение, поднятие, VIP).
Продавать рекламные места (баннеры, спецпроекты, посты в соцсетях).
Развивать сеть порталов «Сити» для охвата всех курортов Черноморья.
Внедрить партнерские программы с туристическими и риелторскими агентствами.
Дополнительные детали:
Дизайн и движок: Уникальный, премиальный, адаптивный дизайн. Работает на Joomla (на порталы Сочи и Туапсе установлен платный движок, на остальные — Instant CMS). Вся поддержка от разработчиков доступна (и платная, и бесплатная).
Трафик: Уже сейчас ежедневно фиксируются сотни уникальных посетителей из поисковых систем и прямых заходов. С началом курортного сезона ожидается кратный рост.
Монетизация: Встроены все инструменты для заработка, включая готовую к подключению систему платных объявлений, как на Avito (от 100₽ за услугу), и места для продажи баннеров (от 1000₽/день).
Причина продажи: Смена вида деятельности владельца.
Что входит в стоимость:
Домен www.sochi.city и возможность бонусной покупки остальных 4 порталов сети.
CMS Joomla с премиум-шаблоном.
Все доступы к хостингу, админ-панели, базам данных.
Контакты и поддержка разработчиков шаблона.
Потенциал дохода:
Портал способен окупить себя за один курортный месяц! Примерный расчет:
20 платных поднятий объявлений в день × 100₽ = 60 000₽ в месяц.
3 баннера по 1000₽/день = 90 000₽ в месяц.
Премиум-размещение в каталоге: от 5000₽ за место.
Итого: от 150 000 до 300 000₽ и более в месяц в пик сезона.
Вместе с ресурсом передается:
Домен, движок, дизайн, хостинг (по договоренности), доступы ко всем аккаунтам (Яндекс.Метрика, Google Search Console), контакты разработчиков и вся техническая документация.
**Расходы:**
Ежемесячные расходы минимальны и составляют только оплату хостинга — порядка 1000 рублей в год. Если потребуется техническая поддержка, разработчики шаблона помогают ежедневно, причём есть как платные, так и бесплатные консультации.
**Потенциальные доходы:**
Портал «Сочи Сити» — это готовый инструмент для заработка, который можно запустить в любой момент. Монетизация не требует доработок, всё уже заложено в функционал.
**1. Платные объявления (как на Авито)**
Вы можете подключить оплату за размещение объявлений и дополнительные услуги:
- **Обычное объявление** — бесплатно или символическая плата.
- **Выделение цветом** — объявление становится заметным на фоне других, стоимость от 100 рублей.
- **Поднятие в ТОП / VIP-размещение** — объявление поднимается в начало списка и закрепляется, стоимость от 100 рублей за одну услугу.
- **Премиум-объявление** — можно сделать пакет: цвет + поднятие + иконка, стоимость от 200 рублей.
В курортный сезон тысячи людей ищут жильё, услуги, работу, авто, продавцы и арендодатели готовы платить, чтобы их увидели первыми.
**2. Продажа рекламных мест**
На портале можно размещать рекламные баннеры в любом количестве. Рекламные места продаются отдельно под каждую рубрику:
- Баннер на главной странице — от 1000 рублей в день.
- Баннер в рубрике «Недвижимость» — от 1000 рублей в день.
- Баннер в рубрике «Услуги» — от 1000 рублей в день.
- Баннер в рубрике «Работа» — от 1000 рублей в день.
- Баннер в новостной ленте — от 1000 рублей в день.
- Баннер в каталоге компаний — от 1000 рублей в день.
Количество рекламных мест не ограничено — чем больше рубрик, тем больше баннеров можно продать. В сезон рекламодатели сами готовы платить за место на популярном городском портале.
**3. Партнёрские программы и спецпроекты**
Можно размещать платные статьи и обзоры от бизнеса, продавать спецразмещение в каталоге компаний на главной странице, участвовать в партнёрских программах с туристическими агентствами, стройкой, недвижимостью и получать комиссии.
**4. Косвенный доход для владельца бизнеса**
Если у вас есть своё дело — недвижимость, услуги, магазин, автосалон, — вы можете использовать портал как бесплатный рекламный канал для продвижения своих товаров и услуг, экономя десятки тысяч рублей на внешней рекламе каждый месяц.
**Итог:**
При активном курортном сезоне портал способен окупить себя за месяц за счёт одних только платных объявлений и баннеров. Доход может составлять десятки и сотни тысяч рублей в месяц — всё зависит от вашей активности. Портал уже готов к монетизации, осталось только включить оплату и начать зарабатывать.
