Своёё — платформа прямой аренды без посредников: собственник и жилец общаются напрямую; телефон и контакты открываются только после взаимной верификации и переписки (Contact Shield).
Уже есть:
Вход: magic link (email), Yandex и VK OAuth; согласие с политикой (152‑ФЗ).
Верификация: селфи и согласие на биометрию (ст. 11 152‑ФЗ), модерация в админке, бейдж «Верифицирован».
Contact Shield: телефон после взаимной верификации и обмена сообщениями; меньше спама и анонимов.
Объявления: галерея в S3, гео (город → район → метро), Яндекс.Карты, теги и условия, статусы DRAFT → PENDING → PUBLISHED / REJECTED.
Чат: обновления в реальном времени (SSE), онлайн, непрочитанные.
Арендатор: анкета, фото, метро (до 5 станций), рейтинги AS_TENANT / AS_LANDLORD, каталог.
Оплата: ЮKassa и Т‑Банк; цифровые договоры аренды.
Гео: City → District, MetroLine → MetroStation, авто‑город по GPS, админ‑CRUD.
Админка: пользователи, объявления, верификации, жалобы, рейтинги, договоры, гео; блокировки, Pro; SEV0–SEV3, баг‑репорты.
Ещё: избранное (объявления и анкеты), жалобы, уведомления в приложении и почта, sitemap и SEO‑метаданные.
Стек: Next.js 14 (App Router), TypeScript, Prisma 5, PostgreSQL, Auth.js v5, Tailwind, S3 (REG.RU Cloud), ЮKassa, Т‑Банк, PM2.
